Bad Vöslau ist ein geschichtsträchtiger Kurortort am Rand des Wienerwald im Bezirk Baden rund 35 Minuten von Wien entfernt. Das Hotel selbst befindet sich direkt neben dem Thermalbad von Bad Vöslau. Der Altbau wurde 1896 erbaut und weist eine durch Rundbögen strukturierte Fassade auf. Erweitert wurde das Hotel in den Jahren 1970 und 1982 und besteht somit aus insgesamt drei Trakten. Die Gesamtnutzfläche beträgt zirka 2.642m² 50 Zimmer mit Terrassen und Balkonen. Ein parkähnlich gestalteter Garten bietet noch großzügiges Entwicklungspotential. Für den Neubau steht eine Fläche von rd. 4.945m² zur Verfügung, die zu 50% verbaut werden kann. Somit steht die zusätzliche Baufläche von rd. 2.472 m² zur Verfügung. Nach abgeschlossener Projektierung weißt diese Liegenschaft eine Gesamtnutzfläche zwischen 8.000 m² - 12.000m² auf.